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FLOW

注文住宅​完成までの流れ
ご相談、お問い合わせいただいてから完成までの流れをご説明いたします。

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お問い合わせ・ご相談 (無料)   

家づくり・リノベーション等お気軽にご相談ください。
どこにお願いしてよいかわからない。などのご相談でも構いません。
「お問い合わせフォーム」または「お電話」にてご連絡ください。

   

お客様のご要望やイメージなどいろいろなお話を直接お会いしてお聞きします。
趣味など楽しいお話ができることを楽しみにしております。
弊社事務所やお客様のご自宅等ご都合のよい場所でお聞きします。

ヒアリング (無料)    

   

現地調査 (無料)    

敷地や既存建物の状況や周辺の状況などの実測・調査・撮影をおこないます。
リノベーションの際には実際のお住まいをしっかりチェックすることがとても重要になります。
しっかりチェックを行い、より良い住まいにします。                          ※遠方の場合には交通費をいただきます。
 

   

プラン提案 (費用2万円)    

ヒアリング、現地調査後、さまざまな状況をふまえ検討を行い、2週間程度お時間を頂き、
図面等でご提案をさせていただきます。
 ※設計契約をしていただける場合、プラン提案料は、設計費用の一部に充てます。

   

ご契約 (設計料の10%)   

数回お打合わせをさせていただき、ご依頼頂けましたら、
設計及び監理について契約をさせていただきます。

   

基本設計 (設計料の20%)   

建物の基本的な計画などをお打合せの上決定致します。
大まかな仕様などもこの時に決定させていただきます。
設計するために必要な詳細な専門業者にて測量や地盤調査を適宜行います。(別途費用)

   

実施設計 (設計料の40%)   

基本設計段階で確定した計画をもとに見積をとるための詳細な図面を作成致します。
より詳細な金額に関わる仕上げや設備等、お打合せの上で決定させて頂きます。

   

見積・査定   

実施設計が完了すると施工会社に見積を依頼します。 
お知り合いに施工会社の方がおられる場合はそちらに見積を依頼する事も可能です。 
お知り合いの施工会社がいない場合には弊社でご紹介させていただくことも可能です。 
見積提出後、価格の適正と他社との比較検討を行い、施工会社選定していただきます。       ※施工会社とはお客様が直接工事請負契約をしていただきます。
予算を超えている場合は設計の修正をします。
 

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監理  

工事着手後、工事の進捗に合わせてより詳細なデザイン、使用材料等の確認検討を行います。 施工会社が実施設計図に基づき適正に施工しているかの監理・検査・指導を行います。

   

各種検査(費用別途)   

工事期間中、必要に応じ施工検査を行い、所定の性能が満足されているかを確認します。 
建物が完成すると、仕上げ、設備等に関して検査し、施工会社に手直しの指示を行い、
必要な関係諸官庁の検査を受けます。
 

   

引き渡し(設計料の30%)   

クライアント様への引渡しを行います。
その際各種設備の動作確認と使用方法をご説明致します。
引渡し後の定期点検を実施し、不具合部分は施工会社により改善します。
引渡し後のメンテナンスや不具合ございましたら、竣工後もご相談ください。